Leasing Announcement for Hwaseong Dongtan2 Incubating Center and Smart Parking Lot Commercial Spaces (Startup and Small Business Categories)

Discounted rental rates (50% of appraised value for startups, 80-90% for small businesses), renewable lease terms up to 10 years, and access to shared facilities.

Open to pre-founders, early-stage startups, and small business owners (incorporated or sole proprietors). Applicants must be Korean citizens and meet specific income criteria for certain categories.

“유형대상 신청자격공 통건축물을 실제 사용하고자 하는 개인 또는 법인단, 대한민국 국민이 아닌 자, 「민법」 상 미성년자, 피성년후견인 또는피한정후견인은 신청 불가하며 공동명의 또함 불허함.※ LH 직원 및 그 배우자·부모와 자녀는 신청(명의변경 포함) 불가창업형예비창업자,초기창업자,초기재창업자「중소기업창업지원법」에 따라 중소기업을 (재)창업하는 자와 중소 기업을 (재)창업하여 사업을 개시한 날부터 7년이 지나지 아니한 자정착형Ⅰ소상공인「소상공인기본법」에 따른 소상공인Ⅱ영세소상공인「소상공인기본법」에 따른 소상공인으로, 소득이 전년도 가구당 기준중위소득의 160% 이하인 자* 영세소상공인 소득(도시근로자 가구당 기준중위소득 160% 이하) 자격 충족여부는 ‘건강보험료 납부액’을 기준으로 아래 '가구 규모별 기준 중위소득 기준표‘ 에 따라 판정함* 법인의 경우 소득기준은 대표자(가구)를 기준으로 함”

Evidence from the 공고 · classified by rule

• Application form
• Business plan
• Personal information consent form
• ID copy
• Residence registration copy
• Health insurance eligibility certificate
• National pension certificate
• Business registration certificate
• Corporate registry (for corporations)
• Small business confirmation certificate (for early-stage startups)
• Income verification documents (for low-income applicants)

1. 1Submit an on-site application (online, mail, or phone applications are not accepted).
2. 2Application period starts on December 16, 2025, and ends on a date to be announced.
3. 3Results will be announced within 5 business days after the application deadline.
4. 4Selected applicants must sign the contract within 5 business days after the announcement.